澳洲商业移民签之845签证
相对于163商业投资签证(临时居留的签证)845签证是一个永居签证，就是163签证的连带产品澳洲留学签证多久出签。如果你顺利地持有163签证一年以上，值得注意的是，在这12个月里，你必须在澳洲境内停留时间必须至少9个月。而你在澳洲的生意也开始运作，你可以申请845签证了。
一、申请人条件:
提出845之申请澳洲留学签证多久出签，先决条件是必须满足以下"硬件"标准：
申请人持有有效签证澳洲留学签证多久出签。
申请人在提出申请前之12个月内有9个月居于澳洲澳洲留学签证多久出签。
申请人在提出申请前之18个月已在澳洲建立或拥有一个以上(不超过两个)生意之股份(所占股份不可低于10%)澳洲留学签证多久出签。
在提出845申请前之12个月的全过程中，申请人及其配偶在澳洲已拥有澳元25万以上的净资产澳洲留学签证多久出签。
在提出845申请前之12个月的全过程中澳洲留学签证多久出签，申请人及其配偶共同拥有的生意之净资产是澳元10万或以上
在提出845申请前之12个月的全过程中，申请人作为其已拥有之在澳生意的企业主，必须直接参与企业的经营管理及日常事务的各项决策澳洲留学签证多久出签。 （该项材料的准备至关重要，因为之前很多申请人申请失败的原因就是因为虽然投入资金在生意上，但是确无法提供证据说明如何参与日常管理，那么日常管理如何说明呢，以后会介绍。）
申请人有一定的成功经商背景澳洲留学签证多久出签。 （这一条也是能否拿到845签证的关键，也是大多数学生签证持有者所需要解决的问题。）
申请人及其配偶均没有从事过不为澳洲政策所接受的行业或投资项目之纪录澳洲留学签证多久出签。
二、打分系统介绍:
申请人除了完全满足了以上"硬件标准"外，澳洲移民部门还针对此类别，设置了打分系统评审澳洲留学签证多久出签。目前之通过分数为105分，只有达到了"通过分数线"，申请人方可入围。打分系统由以下几个项目组成：
1. 在澳生意之状况：此评分项目的得分为60分，是整份申请的核心及关键，其要求是：在提出845申请 前之12个月的全过程中，用以申请845之生意必须:（1）雇有3名或以上澳大利亚永久居民或公民之 全职雇员，而且此些雇员不可以是申请人本人或其家庭成员澳洲留学签证多久出签。（2）达到澳元20万以上的营业额或澳 元10万以上的出口额。
2. 年龄：从25岁~54岁的申请人均可获得相应的得分，最好的年龄段为30~45岁， 可获最高30分的得分澳洲留学签证多久出签。
年龄打分因素：
30-44岁：30分
45-49岁：25分
20-29岁：20分
20岁以下或50岁以上：0分
3. 英语能力：英语能力分为高级，中级，初级，两种语言4个档次，可获不同之 相应得分澳洲留学签证多久出签。最高分数为30分，如果申请人懂两种语言(如:国语和广东话)，也可 以获得10分。
英文能力打分因素：
雅思四分以上： 30分
四分：20 分
另外一种非英语的语言 10分
有限的英语： 10分
不会英语：0分
4. 净资产：申请人与其配偶共同拥有之全部净资产总额，从澳元50万~250万均可 获得相应之得分，最高分数为15分澳洲留学签证多久出签。
至少250万 15分
150万---250万 10分
50万----150万 5分
低于五十万： 0分
三、专业术语解析
•有效签证： 针对845类来讲，先决条件必须是申请人在澳已居住一定时期，同时持有一个有效签证，此有效签证是845的前提澳洲留学签证多久出签。 此有效签证包括访客签证，学生签证，其它临居签证例如457，487，475，163等等。其它类别的非实质性签证是无法提交申请的，例如过桥签证，中转签证，外交人员签证等等。
•18个月：针对845类别来讲，18个月的概念为: 在提交845申请时，申请人在澳洲拥有或建立自己的生意已有18个月以上澳洲留学签证多久出签。此建立生意的方法可以是购买生意，投资生意等等。
•12个月：针对845类别来讲，12个月的概念为: 在提交845申请时，申请人在澳拥有的生意已运转了12个月，而且在此整整12个月的全过程中，都完全满足了845的相关条件(如:雇员，营业额等)澳洲留学签证多久出签。(以下将会作详细的介绍)。
•9个月： 针对845类别来讲，9个月的概念为:在提交845申请之前的12个月内，申请人在澳居住累计共9个月以上澳洲留学签证多久出签。具体的天数是272天以上。
•25万投资额：在845类别中， 申请人在澳的总资产必须达到25万澳元，其中有10万澳元必须是投资在生意当中，即其中15万澳元可以是个人资产，如房子，汽车，存款等澳洲留学签证多久出签。
•10万投资额或生意净资产： 申请人在其用以申请845的生意中个人占有的资产价值，在845类别中其标准是不低于10万澳元澳洲留学签证多久出签。注意这里的要求是净资产，也就是总资产减去负债得出的资产额。
•个人净资产： 申请人及其配偶共同拥有的所有个人净资产(包括房屋，汽车，个人存款，金银首饰等)澳洲留学签证多久出签。生意营业额： 指生意的总销售额，在845类别中，用以申请845的生意必须在指定的12个月中达到20万销售额。 (适用于从事非出口贸易之生意)
•出口额： 指生意从澳洲出口产品或服务的出口价值总额澳洲留学签证多久出签。在845类别中，用以申请845的生意必须在指定的12个月中达到10万出口额。
•3名雇员： 指用以申请845的生意中，雇有3名澳大利亚永久居民或公民，而且此3名雇员并不包括申请人本人及其直系亲属澳洲留学签证多久出签。
•通过分数： 除了满足某些硬件条件外，845的申请是以打分的形式来评审申请人的资格澳洲留学签证多久出签。目前的通过分数为105分(以下会作详细介绍)。
•递交申请之日：指当申请人及其生意均满足了所有递交申请前之条件及标准方可递交申请(最短需历经8个月之长)，一旦某些条件达不到，递交申请则有可能遥遥无期澳洲留学签证多久出签。因此，必须意识到如何尽快达到申请要求的重要性。